Kirada yaşayanlar ev sahibi olabilmeyi hayal dahi edemiyor

featured

Araştırmalara nazaran ABD’de kirada yaşayan insanların yüzde 48’i hayatları boyunca bir mesken sahibi olamayacaklarından tasa ediyor. Türkiye’de ise mesken sahipliği oranları düşerken kiracıların sayısı gün geçtikçe artıyor.

Lending Tree isimli araştırma şirketinin 2 – 6 Ağustos tarihleri ​​arasında 2 bin 50 ABD’li ortasında yaptığı anketin sonuçlarına nazaran, ABD’de yaşayan kiracıların yüzde kırk sekizi, ömürleri boyunca bir mesken satın alabileceğini düşünmüyor.

Bu kaygı ise en çok 40-55 yaş ortasındaki X Jenerasyonu ve 25-40 yaş ortasındaki Y kuşağı’nda kendini gösterdi. Kiracılar ortasında yapılan ankette, uzun müddettir iş hayatında bulunan X jenerasyonunun yüzde 54’ü, Y neslinin ise yüzde 52’si hayatı boyunca konut sahibi olamayacağı fikrinde.

AMERİKAN DUŞUNUN SONU MU?

Mesken sahipliği birebir vakitte, ‘Amerikan Rüyası’ kanısının değerli bileşenlerinden birisi. Yüksek refaha sahip ülkelerden birisi olarak ABD, vatandaşlarına yüksek alım gücünün yanında kolay mesken sahipliği sunan ülkelerden birisiydi.

Lakin 2008 Mortgate krizi sonrasında bu niyet sisteminde değerli değişiklikler oldu. Konut sahipliği için çekilen krediler, o tarihten bu yana aileler için kıymetli tasa kaynaklarından birisi.

PANDEMİ ÜMİTSİZLİĞİ ARTIRDI

Konut sahipliği konusundaki umutların azalmasının kıymetli sebeplerinden birisi ise pandemi olarak görülüyor. Konut fiyatlarındaki süratli artış ve fiyatların bu artışa ayak uyduramaması, konut sahipliği hayallerini suya düşüren etkenlerden biri.

Kiracıların konut sahibi olamayacaklarını düşünmesinin en büyük nedeni ise yüksek peşinatlar. Bu kümenin 54’ü peşinat ödeyemeyeceklerini söylüyor. Mesken sahibi olamayacağını düşünenlerin yüzde 36’sı kendi bölgelerinde konut fiyatlarının çok yüksek olmasını, yüzde 32’si ise düşük kredi puanını münasebet gösteriyor. ABD Merkez Bankası datalarına nazaran, ABD’deki hanelerin ayrıyeten toplam konut ipoteği borcu 11 trilyon dolar.

TÜRKİYE’DE DURUM DAHA ÜZÜCÜ

Türkiye’de ise konut sahibi olma umudunun artması bir tarafa,  mevcut konut sahipliği oranı da günden güne azalıyor.

Büyükşehirlerdeki yüksek kiralar ve yüksek konut fiyatları, barınma sorunu yaşayan gençlerin önündeki zorluklardan birini oluşturuyor.

Son açıklanan TÜİK Gelir ve Ömür Şartları Araştırması bilgilerine nazaran, Türkiye’de oturulan konuta sahip olanlar 2020’de evvelki yıla nazaran 1 puan azalarak yüzde 57,8’e gerilerken, kirada oturanların oranı 0,6 puan artışla yüzde 26,2’ye yükseldi. Böylelikle Türkiye genelinde 2014 yılında yüzde 61,1 olan mesken sahipliği oranı, 2019’da yüzde 58,8’e, 2020 yılında yüzde 57,8 oldu.

Grafik: TÜİK

Merkez Bankası’nın son açıklanan datalarına nazaran ise Haziran 2021’de konut fiyatları ortalaması, Türkiye genelinde evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran yüzde 29,2 artış gösterdi. Yüksek konut kredisi faizlerinin yanında fiyat seviyelerindeki düşük artış nedeniyle fiyatlı çalışanların konut sahibi olma mümkünlüğü gitgide düşmeye başladı.

Üç büyük ilin konut fiyat endeksi. Grafik: Merkez Bankası

Geçtiğimiz yıl taban fiyat yüzde 21,56 oranında artarken TÜİK’in İşgücü Girdi Endeksleri datalarına nazaran, Türkiye’de Sanayi, inşaat ve ticaret-hizmet kesimleri toplamında saatlik çıkar endeksi ise 2021 yılı I. çeyreğinde bir evvelki yılın tıpkı çeyreğine nazaran yüzde 14,6 arttı. Bu oranlara nazaran, fiyat seviyesindeki artış konut fiyat artışının epey gerisinde.

0
mutlu
Mutlu
0
_zg_n
Üzgün
0
sinirli
Sinirli
0
_a_rm_
Şaşırmış
0
vir_sl_
Virüslü

Tamamen Ücretsiz Olarak Bültenimize Abone Olabilirsin

Yeni haberlerden haberdar olmak için fırsatı kaçırma ve ücretsiz e-posta aboneliğini hemen başlat.

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

Giriş Yap

Uygulamayı Yükle

Uygulamamızı yükleyerek içeriklerimize daha hızlı ve kolay erişim sağlayabilirsiniz.

Giriş Yap

Haxgala ayrıcalıklarından yararlanmak için hemen giriş yapın veya hesap oluşturun, üstelik tamamen ücretsiz!

Bizi Takip Edin